Schäden an Gebäuden
Von der Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Anfertigung von Gerichts- und Privatgutachten. Erkennung, Analyse und Bewertung von Bauschäden
Immobilienbewertungen
Wenn Sie Immobilien kaufen oder verkaufen, vererben, aufteilen, an- oder vermieten möchten, versteuern müssen, dann ist eine neutrale Bewertung sichere Grundlage für Ihre Entscheidungen. Ein Gutachten ist hilfreich, um Vermögensschäden abzuwenden und zahlreiche andere Probleme zu vermeiden.
Schadstoffe in Gebäuden
Schadstoffe in Gebäuden können eine erhebliche Gesundheitsgefahr für die Bewohner darstellen. Die Ermittlung und fachgerechte Beseitigung solcher Schadstoffe spielt daher eine wichtige Rolle insbesondere bei Abbruch- und Umbaumaßnahmen sowie bei der Wertermittlung von Immobilien.
Energie und Umwelt
Als beim BMWi (Bundesamt für Wirtschaft) eingetragener Energieberater bieten wir eine fundierte Beratung für individuell auf Ihr Gebäude zugeschnittenen Energiesparmaßnahmen an. Hierzu zählt auch die kompetente Ermittlung der Energieeffizienz und die Ausstellung von Energieausweisen.
Brandschutz
Wir erstellen für Sie auf Basis der gültigen Rechtsvorschriften und im Einvernehmen mit den zuständigen Behörden Brandschutzkonzepte bzw. Brandschutzgutachten sowie sämtliche Pläne für den vorbeugenden Brandschutz (Flucht - und Rettungspläne, Feuerwehrpläne, etc.)
Beweissicherungen
Wir nehmen den Zustand ihrer Immobilie bzw. der Nachbargebäude auf, um damit im Bedarfsfall Schäden beweisen oder ungerechtfertigte Ansprüche abwehren zu können.
Wir kümmern uns mit größter Sorgfalt um die stark nachgefragten Gutachten in Ihrer Region.
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1. Beweissichernde Dokumentation & Bauabnahmen
Die beweissichernde Dokumentation vor, während und nach Bauvorhaben gehört zu den finanziell attraktivsten Dienstleistungen für Baugutachter. Diese Leistung wird sowohl von privaten Bauherren als auch von gewerblichen Auftraggebern stark nachgefragt, da sie rechtliche Sicherheit bietet und potenzielle Streitigkeiten mit Bauunternehmen minimiert. Die Marge ist besonders hoch, da der Wert für den Kunden deutlich über den tatsächlichen Aufwand hinausgeht – ein präventives Gutachten kann Kunden später erhebliche Rechtstreitigkeiten und Kosten ersparen.
2. Schimmel- und Feuchteschäden-Gutachten
Gutachten zu Schimmel- und Feuchteschäden sind außerordentlich lukrativ, da sie eine spezialisierte Expertise erfordern und oft dringend benötigt werden. Die gesundheitlichen Implikationen verleihen dieser Dienstleistung einen hohen Stellenwert für Kunden. Die Kombination aus technischer Untersuchung, Laboranalysen und Sanierungsempfehlungen ermöglicht eine premium Preisgestaltung. Zudem führen diese Erstgutachten häufig zu Folgeaufträgen für die Überwachung der Sanierungsmaßnahmen, was den Kundenwert zusätzlich steigert.
3. Immobilienbewertung & Kaufberatung
Der Immobilienmarkt in Stuttgart und Umgebung bleibt dynamisch, wodurch die professionelle Bewertung von Immobilien und Kaufberatung zu einem hochprofitablen Geschäftsfeld für Baugutachter wird. Diese Dienstleistung kombiniert verschiedene Kompetenzen wie Zustandsbewertung, Wertermittlung und Risikoanalyse und rechtfertigt dadurch höhere Honorare. Der Mehrwert für Kunden ist beträchtlich, da ein fundiertes Gutachten bei Transaktionen im Wert von mehreren hunderttausend Euro entscheidend sein kann und Verhandlungsspielraum schafft. Darüber hinaus führen diese Begutachtungen oft zu weiteren Aufträgen wie detaillierten Schadensanalysen oder Sanierungsüberwachung.
Warum Sie mit uns zusammenarbeiten sollten:
01
Lokale Expertise
Wir vereinen 25 Jahre Expertise in der Bausachverständigen-Praxis mit modernsten Analysemethoden und liefern Ihnen rechtssichere Gutachten, die vor Gericht und bei Verhandlungen standhalten.
02
Immer maßgeschneiderte Lösungen
Unser hochqualifiziertes Team reagiert innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage und garantiert flexible Terminvergabe, sodass Sie auch bei dringenden Anliegen nicht lange warten müssen.
03
Transparente Preisgestaltung
Wir bieten Ihnen transparente Festpreise ohne versteckte Kosten und erstellen detaillierte, verständliche Dokumentationen, die komplexe bauliche Sachverhalte auch für Laien nachvollziehbar machen.
+30 Jahrelange Expertise mit hohen Qualifikationen in der Baubranche gewähren Ihnen die beste Sorgfalt bei Ihrem Vorhaben
Verantwortungsvoll
Als von der IHK Stuttgart öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für "Schäden an Gebäuden" und anerkannter Energieberater beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bin ich bereits seit zwei Jahrzehnten für eine Vielzahl von Kunden im privaten und öffentlichen Bereich tätig.
Zusammen mit einem Team von fünf Mitarbeitern sind wir der kompetente Partner in allen Bau- und Gebäudefragen.
Qualifikationen
Öbuv Sachverständiger für "Schäden an Gebäuden" - IHK
Sachverständiger für Bauphysik (IngKamm-Fachliste 08) und EnEV (IngKamm-Fachliste 30)
Energieberatung - eingetr. Wirtschaftsminist. (BAFA)
Brandschutz (IngKamm-Fachliste 09)
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinatoren (SiGeKo) (IngKamm-Fachliste 29)
Immobilienwertermittlung (IngKamm-Fachliste 28)
Master of Engineering im vorbeugenden Brandschutz (M. Eng.)
